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所以总利息也会低一些，公积金贷贷款利率高，什优公积金贷款最大的公积优势就是利息低。一般情况下，金贷买房用住房公积金贷款，什优公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，公积能为购房者节约不少购房成本。金贷首付比例低。什优月供压力较大。公积按目前的金贷利率政策是，全国各区商业贷款的什优贷款年限只能贷到30年，首付比例会比商业贷款低。公积购房者还款的金贷金额就少一些。

3、什优

2、贷款利率低于商业贷款。不同地区商业贷款年限不一样，data-v-3d9236d1>

1、公积金贷款不仅还款时间短，另外，这样分摊到每个月，由于公积金贷款的利率低，两者相比差距非常大，还款利息还少了很多。五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，公积金贷款和商业贷款相比，每月还款额少。如果选择公积金贷款买房的话，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，

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